保利发展[600048]

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持股帮ID：拉回就找买点
发表日期：2025/10/26 0:00:00
持股帮人气榜：保利发展即时排名第2名

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1.近日，龙岩保润和院住房租赁有限公司成立，法定代表人为薛帅，注册资本为5000万元，经营范围包含：非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租。企查查股权穿透显示，该公司由保利发展间接全资持股。 (13:10)

2.总成交金额18.9亿元。其中，开福区商住地块经过19轮竞价，最终由湖南华源房地产开发有限公司（保利发展）以总价14.74亿元竞得，成交楼面价8497元/平方米，溢价率18%：雨花区2宗地块分别由南建投景奎置业有限公司（湖南建投）和长沙市雨花城市建设投资集团有限公司以底价拿下，成交金额分别为2.34亿元和1.82亿元，成交楼面价分别为5039元/平方米和2200元/平方米。 (13:10)

3.企查查APP显示，近日，龙岩保润和院住房租赁有限公司成立，法定代表人为薛帅，注册资本为5000万元，经营范围包含：非居住房地产租赁；住房租赁；土地使用权租赁；柜台、摊位出租。企查查股权穿透显示，该公司由保利发展间接全资持股。 (13:07)

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2025-08-31 （最新）

1.保利发展当前国内业务总收入为1165.60亿元，同比减少14.21%。 (18:36)

2.保利发展最新数据显示，房地产销售收入业务本期收入为1051.43亿元，比去年同期下降17.72%;其他业务业务本期收入为2.97亿元，比去年同期下降31.33%。 (18:27)

3.保利发展当前主营业务中的房地产销售收入业务产出投入比为17.48%，同比减少6.92%，该业务占主营收入的比例为89.98%;其他业务产出投入比为12.48%，同比减少34.88%，该业务占主营收入的比例为9.77%;其他业务业务产出投入比为181.91%，同比减少42.64%，该业务占主营收入的比例为0.25%。 (18:24)

4.保利发展当前主营业务中的房地产销售收入业务毛利率为14.88%，同比下跌5.89%，该业务占主营收入的比例为89.98%;其他业务毛利率为11.09%，同比下跌31.01%，该业务占主营收入的比例为9.77%;其他业务业务毛利率为64.53%，同比下跌15.12%，该业务占主营收入的比例为0.25%。 (18:23)

财务存疑

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1.保利发展(600048)连续多个季度投资收益和营业利润此增彼减，似有意操纵利润使其保持在一定范围内。 (22:38)
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1.保利发展(600048)连续多个季度投资收益和营业利润此增彼减，似有意操纵利润使其保持在一定范围内。 (22:18)
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1.保利发展(600048)货币资金已连续3年无法覆盖债务。当前有息负债现金覆盖率为0%。 (22:38)
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生产经营

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1.保利发展(600048)应收账款增速(-100.00%)远大于营业收入的增速(-100.00%)，表示公司应收账款难以及时收回，公司资金回笼状况不佳。 (22:38)
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版本：9.2.0 更新时间：2023.12.04

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